전세사기 피해자를 위한 든든한 버팀목: 최우선 변제금 전세자금 대출 완벽 가이드

최근 전세사기로 인해 많은 분들이 큰 어려움을 겪고 계십니다. 막막한 상황 속에서 새로운 보금자리를 찾아야 하는 피해자분들을 위해 정부는 주택도시기금을 통해 특별한 전세자금 대출 상품을 지원하고 있습니다. 바로 '전세사기 피해자 최우선 변제금 전세자금 대출'인데요, 이 대출은 낮은 금리와 넉넉한 한도로 피해자분들의 주거 안정을 돕기 위해 마련되었습니다.

이 글에서는 해당 대출 상품의 핵심 내용과 신청 조건을 자세히 안내해 드릴 예정입니다. 전세사기로 힘든 시간을 보내고 계신 모든 분들께 실질적인 도움이 되기를 바랍니다.

전세사기 피해자를 위한 든든한 버팀목: 최우선 변제금 전세자금 대출 완벽 가이드

전세사기 피해자 최우선 변제금 전세자금 대출

금리 1.2~3.0%

최대 한도 24000만원

대상 전세피해자

취급기관 주택도시기금 수탁은행

용도 주거

대출기간 2년

상품요건

대출한도(최대, 만원) 24000

금리(금리구분)(연, %) 1.2~3.0(변동금리)

총대출기간(상환, 거치)(단위 : 년) 2(상환0, 거치2)

상환방법 만기일시

지원대상요건

대상 전세피해자

지원대상요건 -

연령대 -

소득기준 없음

신용조건 -

서비스제공지역 전국

기타 상품정보

제공기관/취급기관 주택도시보증공사

문의처 우리은행 1599-0800, 국민은행 1599-1771, 하나은행 1599-1111, 농협은행 1588-2100, 신한은행 1599-8000, 주택도시보증공사 1566-9009

신청(가입)방법 주택도시기금 수탁은행 지점 방문

중도상환수수료 없음

대출부대비용 -

연체이자율(연) 최대 10%(경과기간에 따라 상이)

우대금리/가산금리 ※ 1자녀 0.3%p· 2자녀 0.5%p·다자녀 0.7%p 우대(최저금리 1.0%)
* 단, 부동산 전자계약에 의한 우대금리는 중복 적용하되 202312.31. 신규접수분까지 0.1%p 우대금리 적용

기타 참고사항 상기 사항은 변경될 수 있으며, 정확한 사항은 주택도시기금 홈페이지(https://nhuf.molit.go.kr/) 내 상품설명에서 확인

관련사이트 https://nhuf.molit.go.kr/

핵심 요약: 이런 분께 필요해요!

전세사기 피해자 최우선 변제금 전세자금 대출은 이름에서 알 수 있듯이 전세사기 피해를 입으신 분들의 주거 안정을 최우선으로 고려한 상품입니다. 특히 다음과 같은 분들께 큰 도움이 될 수 있습니다.

• 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」에 따라 전세사기피해자로 결정되신 분
• 저렴한 금리로 새로운 전셋집을 구하시려는 분
• 상대적으로 높은 대출 한도가 필요하신 분
• 소득이나 자산 기준 때문에 다른 대출 상품 이용이 어려우셨던 분

대출 조건, 자세히 살펴볼까요?

이 대출 상품의 주요 조건들을 상세히 알아보겠습니다. 특히 금리와 한도, 그리고 대출 기간은 매우 중요한 부분이므로 꼼꼼히 확인해 주세요.

항목	내용
대출 한도	최대 2억 4천만원 (임차보증금의 80% 이내). 특히, 경·공매 시 받지 못한 최우선 변제금에 해당하는 부분은 무이자 대출로 지원될 수 있습니다.
금리	연 1.2% ~ 3.0% (변동금리). 조건에 따라 최저 연 1.0%까지 가능합니다.
대출 기간	기본 2년 (만기 시 최장 10년 5개월까지 연장 가능)
상환 방법	만기일시 상환 (대출 기간 중에는 이자만 내고, 만기일에 원금을 한 번에 갚는 방식). 초기 2년간은 거치 기간으로 운영됩니다.
담보	주택금융신용보증서 또는 전세금안심대출보증서 등

지원 대상은 누구인가요?

가장 중요한 지원 대상 요건입니다. 이 대출은 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」에 따라 전세사기피해자로 결정된 분들을 위한 상품입니다.

이 외에도 몇 가지 중요한 조건들이 있으니 확인해 주세요.

• 전세피해자: 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」에 의한 전세사기피해자로 결정된 자 (전세사기피해자 등 결정문 징구)
• 소득 및 자산 기준: 이 대출 상품의 경우, 별도의 소득 및 자산 기준은 없습니다.
• 연령대: 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주(예정자) 또는 세대주로 인정되는 분
• 무주택 요건: 대출신청일 현재 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
• 서비스 제공 지역: 전국 어디에서나 신청 가능합니다.

놓치지 마세요! 우대금리 및 기타 유용한 정보

대출을 신청하기 전에 알아두면 유용한 추가 정보들을 정리했습니다.

• 우대금리 혜택: 자녀 수에 따라 우대금리가 적용됩니다. 1자녀 0.3%p, 2자녀 0.5%p, 다자녀 0.7%p 우대 혜택을 받을 수 있으며, 최저 금리는 연 1.0%입니다.
• 중도상환수수료 없음: 대출 기간 중 언제든지 부담 없이 원금을 상환할 수 있습니다.
• 연체 이자율: 연체 시 최대 연 10%의 이자율이 적용될 수 있으며, 경과 기간에 따라 달라집니다. 연체가 지속될 경우 신용정보 관리에 불이익을 받을 수 있으니 주의해야 합니다.
• 취급기관: 주택도시기금 수탁은행인 우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행 등에서 신청할 수 있습니다.
• 신청 방법: 가까운 주택도시기금 수탁은행 지점에 방문하여 신청하시면 됩니다.
• 문의처: 각 취급 은행(우리 1599-0800, 국민 1599-1771, 하나 1599-1111, 농협 1588-2100, 신한 1599-8000) 및 주택도시보증공사(1566-9009)로 문의하시면 자세한 상담을 받을 수 있습니다.
• 참고사항: 대출 조건은 변경될 수 있으므로, 정확한 최신 정보는 주택도시기금 홈페이지(https://nhuf.molit.go.kr/)에서 확인하시는 것이 가장 좋습니다.

결론

전세사기 피해자 최우선 변제금 전세자금 대출은 전세사기로 인해 고통받는 분들에게 실질적인 주거 안정과 재기의 기회를 제공하는 중요한 금융 상품입니다. 낮은 금리, 높은 한도, 그리고 최우선 변제금에 대한 무이자 지원까지, 피해자분들의 부담을 덜어드리기 위한 혜택이 많습니다.

혼자 고민하지 마시고, 주택도시기금 수탁은행이나 주택도시보증공사 문의처를 통해 적극적으로 상담받으시고 필요한 정보를 얻으시길 바랍니다. 이 대출이 여러분의 새로운 시작에 든든한 디딤돌이 되기를 진심으로 응원합니다.

 

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