전세사기 피해로 힘든 당신을 위한 든든한 버팀목: '전세피해 임차인 버팀목 대출' 완벽 분석

최근 전세 사기 문제로 인해 많은 분들이 고통받고 계십니다. 어렵게 마련한 보증금을 돌려받지 못하고 주거 불안에 시달리는 피해자분들을 위해 정부에서는 다양한 지원책을 마련하고 있는데요. 그중에서도 🏡 주택도시기금의 '전세피해 임차인 버팀목 대출'은 전세 사기 피해자분들이 새로운 보금자리를 찾고 안정적인 생활을 이어갈 수 있도록 돕는 핵심적인 금융상품입니다. 낮은 금리와 넉넉한 한도로 실질적인 도움을 제공하는 이 대출에 대해 자세히 알아보겠습니다.

전세사기 피해로 힘든 당신을 위한 든든한 버팀목: '전세피해 임차인 버팀목 대출' 완벽 분석

전세피해 임차인 버팀목 대출

금리 1.2~2.7%

최대 한도 24000만원

대상 전세피해자

취급기관 주택도시기금 수탁은행

용도 주거

대출기간 2년

상품요건

대출한도(최대, 만원) 24000

금리(금리구분)(연, %) 1.2~2.7(변동금리)

총대출기간(상환, 거치)(단위 : 년) 2(상환0, 거치2)

상환방법 만기일시 또는 혼합상환

지원대상요건

대상 전세피해자

지원대상요건 부부합산 연소득이 1.3억원 이하인 자, 순자산가액이 5.06억원 이하 무주택 세대주

연령대 -

소득기준 있음

신용조건 없음

서비스제공지역 전국

기타 상품정보

제공기관/취급기관 주택도시보증공사

문의처 우리은행 1599-0800, 국민은행 1599-1771, 하나은행 1599-1111, 농협은행 1588-2100, 신한은행 1599-8000, 주택도시보증공사 1566-9009

신청(가입)방법 주택도시기금 수탁은행 지점 방문

중도상환수수료 없음

대출부대비용 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담
보증서 담보 취급 시 보증료

연체이자율(연) 최대 10%(경과기간에 따라 상이)

우대금리/가산금리 ※ 1자녀 0.3%p· 2자녀 0.5%p·다자녀 0.7%p 우대(최저금리 1.0%)
* 단, 부동산 전자계약에 의한 우대금리는 중복 적용하되 202312.31. 신규접수분까지 0.1%p 우대금리 적용

기타 참고사항 상기 사항은 변경될 수 있으며, 정확한 사항은 주택도시기금 홈페이지(https://nhuf.molit.go.kr/) 내 상품설명에서 확인

관련사이트 https://nhuf.molit.go.kr/

전세피해 임차인 버팀목 대출, 어떤 상품인가요?

이 대출은 전세 사기 피해로 인해 어려움을 겪는 임차인들의 주거 안정을 목적으로 합니다. 주택도시기금의 지원을 통해 저금리로 전세자금을 마련할 수 있도록 돕는 상품인데요. 복잡하게 느껴질 수 있는 대출 조건을 핵심만 모아 한눈에 볼 수 있도록 정리했습니다.

구분	내용
상품명	전세피해 임차인 버팀목 대출
대상	전세 사기 피해자
용도	주거 안정을 위한 전세자금
최저 금리	연 1.2% (우대 시 최저 연 1.0% 가능)
최대 한도	2억 4천만원
대출 기간	2년 (최장 10년, 자녀 수에 따라 최대 20년 연장 가능)
취급 기관	주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 하나, 농협, 신한 등)

낮은 금리와 넉넉한 한도, 자세히 알아볼까요?

전세피해 임차인 버팀목 대출은 피해자분들의 부담을 덜어드리기 위해 파격적인 금리 조건과 넉넉한 한도를 제공합니다.

• 금리: 연 1.2%에서 2.7%의 변동금리가 적용됩니다. 특히, 특정 조건에 해당하면 최저 연 1.0%까지 금리를 낮출 수 있습니다. 이는 시중 은행의 일반 전세 대출 금리와 비교했을 때 매우 낮은 수준입니다.
• 대출 한도: 호당 최대 2억 4천만원까지 대출이 가능합니다. 이 금액은 임차보증금의 80% 이내에서 결정되며, 담보별 대출 한도 중 가장 적은 금액으로 대출이 실행됩니다.
• 대출 기간 및 상환 방법: 기본 대출 기간은 2년이며, 최장 10년까지 연장이 가능합니다. 미성년 자녀 수에 따라 최장 20년까지 추가 연장될 수 있습니다. 상환 방법은 만기 시 한 번에 갚는 '만기일시상환' 또는 원금과 이자를 나누어 갚는 '혼합상환' 중 선택할 수 있습니다.
• 중도상환수수료: 대출 기간 중 언제든 원금을 갚아도 별도의 수수료가 발생하지 않아 부담 없이 상환 계획을 세울 수 있습니다.

누가 신청할 수 있나요? 지원 대상 및 자격 요건

이 대출은 전세 사기 피해자분들을 위한 특별한 상품인 만큼, 신청 자격 요건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

• 대상: 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」에 따라 전세 사기 피해자로 결정된 분들이 신청할 수 있습니다.
• 소득 기준: 부부 합산 연소득이 1억 3천만원 이하여야 합니다. 이는 다른 주택도시기금 대출 상품에 비해 완화된 소득 기준입니다.
• 순자산 기준: 대출 신청인과 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사 '소득 4분위 전체가구 평균값' 이하인 5억 6백만원 이하여야 합니다.
• 주택 소유 여부: 대출 신청일 현재 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다. 여기서 '무주택 세대주'란 본인과 세대원 모두 주택을 소유하지 않은 상태에서 해당 세대를 대표하는 사람을 의미합니다.
• 신용 조건: 신용 점수에 대한 별도의 조건은 없지만, 한국신용정보원의 신용정보관리규약에 따른 연체, 대위변제, 부도 등 신용 관련 정보가 남아있는 경우 대출이 어려울 수 있으니 사전에 확인하는 것이 좋습니다.

더 큰 혜택! 우대금리 및 놓치지 말아야 할 기타 정보

이 대출은 기본 금리 외에도 다양한 우대금리 혜택을 제공하여 이자 부담을 더욱 줄여줍니다.

• 자녀 수 우대: 1자녀 가구는 연 0.3%p, 2자녀 가구는 연 0.5%p, 다자녀 가구는 연 0.7%p의 우대금리를 적용받을 수 있으며, 이러한 우대금리를 모두 적용하면 최저 연 1.0%까지 금리가 낮아질 수 있습니다.
• 부동산 전자계약 우대금리: 과거에는 부동산 전자계약 체결 시 0.1%p의 우대금리가 제공되었으나, 해당 혜택은 2023년 12월 31일 신규접수분까지 적용되었으므로 현재는 종료된 점 유의하시기 바랍니다.
• 대출 부대 비용: 대출 실행 시 인지세는 고객과 은행이 각각 50%씩 부담하며, 보증서 담보로 취급하는 경우 보증료가 발생할 수 있습니다. 이는 대출 종류에 따라 다를 수 있으므로 신청 시 정확한 내용을 확인하는 것이 좋습니다.
• 연체 이자율: 대출금 연체 시 연체 기간에 따라 최대 연 10%의 연체 이자율이 적용될 수 있습니다. 성실한 상환이 중요합니다.
• 기타 참고사항: 상기 내용은 변경될 수 있으므로, 가장 정확하고 최신 정보는 주택도시기금 홈페이지(https://nhuf.molit.go.kr/) 내 상품 설명을 통해 반드시 확인하시길 권해드립니다.

결론

전세 사기라는 예기치 못한 상황으로 인해 어려움을 겪고 계신다면, '전세피해 임차인 버팀목 대출'이 든든한 버팀목이 되어줄 것입니다. 낮은 금리와 높은 한도, 그리고 피해자분들을 위한 맞춤형 조건들은 새로운 시작을 위한 큰 힘이 될 것입니다. 신청 자격과 조건을 꼼꼼히 확인하시고, 주택도시기금 수탁은행 지점(우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행 등)에 방문하시거나 기금e든든 홈페이지를 통해 신청하실 수 있습니다. 궁금한 점은 각 은행 고객센터나 주택도시보증공사(HUG) 콜센터(1566-9009)로 문의하시기 바랍니다. 희망을 잃지 마시고, 이 대출을 통해 다시 안정적인 주거 환경을 되찾으시길 응원합니다!

 

#전세피해임차인버팀목대출 #전세사기피해대출 #주택도시기금 #버팀목대출 #전세자금대출 #주거지원 #무주택세대주 #저금리대출 #전세피해지원 #금융상품