창업의 꿈을 현실로! 주택도시보증공사 '창업시설 조성자금' 완벽 가이드

새로운 사업을 시작하려는 예비 창업가 여러분, 자금 마련이 막막하게 느껴지시나요? 특히 도시 활성화를 목표로 하는 사업이라면 주목할 만한 금융 상품이 있습니다. 바로 주택도시보증공사(HUG)에서 지원하는 '창업시설 조성자금'입니다. 이 자금은 낮은 금리로 창업 시설을 마련할 수 있도록 돕는 실질적인 지원책으로, 청년 창업자, 사회적 기업 등 다양한 사업자들에게 큰 힘이 될 것입니다. 지금부터 '창업시설 조성자금'의 모든 것을 자세히 알아보겠습니다.

창업의 꿈을 현실로! 주택도시보증공사 '창업시설 조성자금' 완벽 가이드

창업시설 조성자금

금리 1.5~1.9%

최대 한도 총사업비의 70% (단 융자한도 감액기준 해당 시 40~60%)만원

대상 사업자

취급기관 주택도시보증공사

용도 창업

대출기간 7년(최장12년) (상환, 거치)년

상품요건

대출한도(최대, 만원) 총사업비의 70% (단 융자한도 감액기준 해당 시 40~60%)

금리(금리구분)(연, %) 1.5~1.9(변동금리)

총대출기간(상환, 거치)(단위 : 년) 7년(최장12년) (상환, 거치)(상환-, 거치7)

상환방법 만기일시상환, 원리금(원금) 균등분할상환

지원대상요건

대상 사업자

지원대상요건 도시활성화지역 내 신규 창업하는 청년창업자, 마을기업, 사회적기업, 협동조합 등 법인 또는 개인사업자

연령대 -

소득기준 없음

신용조건 없음

서비스제공지역 전국

기타 상품정보

제공기관/취급기관 주택도시보증공사

문의처 1566-9009

신청(가입)방법 주택도시금융센터 방문접수

중도상환수수료 0.03

대출부대비용 -

연체이자율(연) 융자 이자율+4~5%

우대금리/가산금리 사회적 경제주체 운영, 사회적 약자고용, 지역공동체 활성화, 벤처기업, 만39세 미만 청년창업자, 건축물 에너지효율 1등급 이상이거나 제로에너지 건축물 인증

기타 참고사항 · 시설 총 연면적 1만㎡ 미만
· 신청금액 50억원 미만

관련사이트 기금 도시재생 포털(https://enhuf.molit.go.kr/fur)

핵심 정보 한눈에 보기

먼저, '창업시설 조성자금'의 주요 특징들을 요약하여 살펴보겠습니다. 낮은 금리와 넉넉한 한도, 그리고 유연한 대출 기간이 매력적입니다.

항목	내용
상품명	창업시설 조성자금
금리 (연)	1.5% ~ 1.9% (변동금리)
최대 한도	총사업비의 70% (감액 시 40%~60%)
대상	도시활성화지역 내 신규 창업 사업자
취급기관	주택도시보증공사 (HUG)
용도	창업 시설 조성
대출 기간	7년 (최장 12년, 상환 및 거치 포함)

누가 신청할 수 있나요? (지원 대상 요건)

이 자금은 특히 도시 활성화에 기여할 수 있는 창업자들에게 문을 활짝 열어두고 있습니다. 단순히 사업자라는 조건 외에, 어떤 구체적인 요건이 있는지 확인해 보세요.

• 기본 대상: 도시활성화지역 내 신규 창업을 하는 법인 또는 개인 사업자
• 세부 대상: 청년창업자, 마을기업, 사회적기업, 협동조합 등
• 연령 및 소득: 연령 및 소득 기준은 별도로 없습니다.
• 신용 조건: 신용 조건 또한 별도로 없습니다.
• 서비스 제공 지역: 전국 모든 도시활성화지역에서 신청 가능합니다.

대출 조건은 어떻게 되나요? (상품 요건)

자금 신청에 앞서 가장 궁금해하실 대출 한도, 금리, 상환 방법 등 구체적인 대출 조건을 자세히 설명해 드립니다. 특히 낮은 금리와 유연한 상환 방식은 창업 초기 부담을 덜어줄 수 있습니다.

• 대출 한도: 총사업비의 최대 70%까지 가능합니다. 다만, 융자 한도 감액 기준에 해당할 경우 40%~60%로 조정될 수 있습니다.
• 금리: 연 1.5%~1.9%의 변동금리가 적용됩니다. 이는 시중 은행 대비 매우 낮은 수준으로, 창업 초기 자금 부담을 크게 줄일 수 있는 장점입니다.
• 총 대출 기간: 7년이며, 최장 12년까지 연장 가능합니다. 거치 기간은 최대 7년까지 설정할 수 있어 사업 안정화에 필요한 시간을 확보할 수 있습니다.
• 상환 방법: 만기일시상환 또는 원리금(원금) 균등분할상환 방식 중 선택할 수 있습니다. 사업 계획에 맞춰 가장 유리한 방식을 선택하세요.

알아두면 좋은 추가 정보 및 우대 혜택

이 외에도 '창업시설 조성자금'을 더욱 유리하게 활용할 수 있는 다양한 정보와 우대 금리 조건이 있습니다. 신청 전 꼼꼼히 확인하여 혜택을 놓치지 마세요.

• 취급 기관: 주택도시보증공사 (HUG)에서 이 자금을 취급하며, 국토교통부의 도시재생 포털을 통해 관련 정보를 얻을 수 있습니다.
• 중도상환수수료: 중도상환 시 0.03%의 수수료가 부과됩니다.
• 연체 이자율: 융자 이자율에 4~5%가 가산됩니다.
• 우대 금리: 다음 조건에 해당하면 우대 금리 혜택을 받을 수 있습니다.

• *   사회적 경제주체 운영, 사회적 약자 고용
  

• *   지역 공동체 활성화 기여, 벤처기업
  

• *   **만 39세 미만 청년창업자**
  

• *   건축물 에너지 효율 1등급 이상 또는 제로에너지 건축물 인증
  

• 기타 참고사항: 시설 총 연면적 1만㎡ 미만, 신청 금액 50억 원 미만인 경우에 해당합니다. 또한, 제3자 임대 목적의 융자는 불가하며, 융자받아 조성한 시설을 융자 기간 내 제3자에게 매각할 수 없습니다.
• 도시활성화지역이란? 인구 감소, 산업 이탈, 주거 환경 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시 지역의 경제적·사회적·물리적 활력을 회복하기 위해 지정된 전략적 대상 지역을 의미합니다. 본인의 사업 예정지가 도시활성화지역에 해당하는지 확인하는 것이 중요합니다.

결론

'창업시설 조성자금'은 매력적인 저금리와 넉넉한 한도로 창업의 꿈을 현실로 만드는 데 큰 도움을 줄 수 있는 기회입니다. 특히 도시 활성화에 기여하고 청년 창업, 사회적 기업 등 특정 요건을 갖춘 사업자라면 더욱 유리한 조건으로 자금을 확보할 수 있습니다. 신청은 주택도시금융센터 방문 접수를 통해 가능하며, 자세한 내용은 1566-9009로 문의하거나 기금 도시재생 포털(https://enhuf.molit.go.kr/fur)에서 확인할 수 있습니다. 성공적인 창업을 위한 든든한 발판, '창업시설 조성자금'을 적극 활용해 보세요!

 

#창업자금 #시설자금대출 #주택도시보증공사 #HUG #청년창업 #사회적기업 #마을기업 #협동조합 #도시재생 #저금리대출