집 구하기 막막할 때, '목돈 안 드는 전세II'로 전세 보증금 걱정 덜어요!

전세 보증금 마련, 생각만 해도 막막하신가요? 특히 주거 취약계층에게는 더욱 큰 부담일 수 있습니다. 오늘 소개해 드릴 '전세자금보증(특례)_목돈 안 드는 전세II'는 이러한 분들의 주거 안정을 돕기 위해 한국주택금융공사에서 제공하는 특별한 금융 상품입니다. 이 상품은 목돈 마련의 부담을 줄여주고, 안정적인 보금자리를 찾을 수 있도록 든든한 버팀목이 되어줄 것입니다. 어떤 분들이, 어떻게 이용할 수 있는지 자세히 알아볼까요?

집 구하기 막막할 때, '목돈 안 드는 전세II'로 전세 보증금 걱정 덜어요!

전세자금보증(특례)_목돈 안드는 전세II

금리 -%

최대 한도 30000만원

대상 금융취약계층, 기타

취급기관 한국주택금융공사, 취급은행

용도 주거

대출기간 -년

상품요건

대출한도(최대, 만원) 30000

금리(금리구분)(연, %) -(변동금리)

총대출기간(상환, 거치)(단위 : 년) -(상환-, 거치-)

상환방법 -

지원대상요건

대상 금융취약계층, 기타

지원대상요건 대한민국 국민(외국법에 따라 외국에 영주할 수 있는 권리를 가진 사람 제외) 중 임차보증금의 5% 이상을 지급한 무주택 세대주(배우자 포함)로서, 부부합산 연소득 60백만원 이하, 임차보증금*이 수도권 3억원(지방 2억원) 이하인 자
* 월세가 있는 경우 월세보증금 및 월세에 대해 전월세전환율을 적용하여 계산한금액
(=월세보증금+(월세×12÷전월세전환율))

연령대 없음

소득기준 있음

신용조건 없음

서비스제공지역 전국

기타 상품정보

제공기관/취급기관 한국주택금융공사

문의처 부산은행 1588-6200, 하나은행 1599-1111,농협은행 1588-2100, 아이엠뱅크 1588-5050, 신한은행 1599-8000, 카카오뱅크 1599-3333, 국민은행 1644-9999, 경남은행 1588-8585, 광주은행 1600-4000, 기업은행 1566-2566, 우리은행 1599-5000, 수협은행 1588-1515, 전북은행 1588-4477, 제주은행 1588-0079, 산업은행 1588-1500, 씨티은행 1588-7000, SC은행 1588-1599, 한국주택금융공사 콜센터 1688-8114 (보증관련)

신청(가입)방법 취급 금융기관으로 직접 신청

중도상환수수료 -

대출부대비용 보증료율 연 0.2%
(다자녀·신혼·저소득자·다문화·장애인·국가유공자·의사상자 가구 해당 시 0.1%p 감면)

연체이자율(연) -

우대금리/가산금리 -

기타 참고사항 -

관련사이트 https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do

핵심 요약: 이런 분들께 추천해요!

전세자금보증(특례)_목돈 안 드는 전세II는 특히 금융취약계층과 같은 주거 지원이 필요한 분들을 위해 설계되었습니다. 재정적으로 어려움을 겪거나 금융 서비스 이용에 제약이 있는 분들을 금융취약계층이라고 합니다. 이 상품은 최대 3천만원의 보증 한도를 제공하여 전세 보증금 마련에 큰 도움을 줍니다. 한국주택금융공사가 보증을 서고, 여러 시중은행에서 대출을 실행할 수 있어 접근성도 좋습니다. 주거 안정이 필요한 무주택 세대주라면 이 상품을 눈여겨보세요.

구분	내용
상품명	전세자금보증(특례)_목돈 안 드는 전세II
최대 보증 한도	3,000만원
주요 대상	금융취약계층, 무주택 세대주
취급기관	한국주택금융공사, 시중은행
대출 용도	주거 (전세 보증금)

전세자금보증(특례) '목돈 안 드는 전세II' 상세 요건

이 상품은 전세 보증금 마련에 어려움을 겪는 분들을 위한 만큼, 몇 가지 중요한 요건들이 있습니다. 특히 보증 한도와 금리, 그리고 대출에 수반되는 보증료율을 잘 확인하셔야 합니다.

• 대출한도: 최대 3천만원까지 보증을 받을 수 있습니다.
• 금리: 별도로 명시된 고정 금리는 없으며, 변동금리로 운영됩니다. 실제 적용 금리는 취급 은행별로 상이할 수 있으니, 대출 신청 시 해당 은행에 문의하시는 것이 중요합니다.
• 대출기간 및 상환방법: 대출 기간과 상환 방법은 별도로 명시되어 있지 않으므로, 취급 은행과의 개별 대출 약정에 따라 결정됩니다.
• 대출 부대비용 (보증료율): 이 보증 상품을 이용할 때는 연 0.2%의 보증료율이 적용됩니다. 하지만 특정 대상자에게는 감면 혜택이 주어집니다. 다자녀, 신혼부부, 저소득자, 다문화가구, 장애인, 국가유공자, 의사상자 가구에 해당한다면 0.1%p 감면을 받을 수 있습니다. 즉, 연 0.1%의 보증료율이 적용될 수 있습니다.

누가 신청할 수 있나요? 지원 대상 및 조건

이 전세자금보증은 대한민국 국민 중 주거 안정이 필요한 무주택 세대주를 주 대상으로 합니다. 다음의 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다.

• 국적 및 주택 소유 여부: 대한민국 국민(외국 영주권자 제외) 중 무주택 세대주(배우자 포함)여야 합니다.
• 임차보증금 지급 요건: 임차보증금의 5% 이상을 이미 지급했어야 합니다.
• 소득 기준: 부부합산 연소득이 6천만원 이하여야 합니다.
• 임차보증금 기준: 임차보증금이 수도권 3억원 이하, 지방 2억원 이하여야 합니다. 여기서 중요한 점은 월세가 있는 경우, 전월세전환율을 적용하여 임차보증금을 계산한다는 것입니다. 계산 방식은 '월세보증금 + (월세 × 12 ÷ 전월세전환율)'입니다. 전월세전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로, 주택임대차보호법에 따라 기준금리에 2%포인트를 더하여 정해지기도 하며, 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 한국주택금융공사 홈페이지에서도 최신 전월세전환율을 확인할 수 있습니다.
• 연령 및 신용 조건: 별도의 연령대 제한이나 신용 조건은 명시되어 있지 않습니다. 소득 기준만 충족하면 됩니다.
• 서비스 제공 지역: 전국 어디서나 신청 가능합니다.

신청 방법 및 유용한 정보

이 상품은 한국주택금융공사가 보증을 제공하고, 실제 대출은 은행에서 이루어집니다. 따라서 신청을 원하시면 아래 취급 금융기관으로 직접 방문하여 상담 및 신청을 진행하시면 됩니다.

• 신청(가입) 방법: 취급 금융기관(은행)에 직접 방문하여 신청하시면 됩니다.
• 중도상환수수료: 중도상환수수료는 별도로 명시되어 있지 않아, 대출 실행 시 확인이 필요합니다.
• 문의처: 궁금한 점이 있다면 한국주택금융공사 콜센터 1688-8114(보증 관련) 또는 아래 취급 은행 콜센터로 문의하시면 됩니다.
• 취급 은행 콜센터: 부산은행 1588-6200, 하나은행 1599-1111, 농협은행 1588-2100, 아이엠뱅크 1588-5050, 신한은행 1599-8000, 카카오뱅크 1599-3333, 국민은행 1644-9999, 경남은행 1588-8585, 광주은행 1600-4000, 기업은행 1566-2566, 우리은행 1599-5000, 수협은행 1588-1515, 전북은행 1588-4477, 제주은행 1588-0079, 산업은행 1588-1500, 씨티은행 1588-7000, SC은행 1588-1599.
• 관련 사이트: 더 자세한 정보는 한국주택금융공사 웹사이트에서 확인하실 수 있습니다: https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_04.do

결론

전세자금보증(특례)_목돈 안 드는 전세II는 주거 마련에 어려움을 겪는 분들에게 실질적인 도움을 제공하는 중요한 정책 금융 상품입니다. 특히 금융취약계층의 주거 안정에 크게 기여할 수 있는 기회이니, 자격 요건을 꼼꼼히 확인하시고 해당된다면 주저하지 말고 신청해 보세요. 복잡하게 느껴질 수 있지만, 한국주택금융공사와 각 취급 은행의 전문가들이 친절하게 안내해 드릴 것입니다. 여러분의 안정적인 주거 생활을 응원합니다!

 

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