청년들의 주거 희망, '중소기업취업청년 전월세보증금대출' 완전 분석 (2024년 기준)

내 집 마련의 꿈은 멀게만 느껴지고, 높아져만 가는 전월세 보증금 때문에 걱정이 많으신가요? 특히 중소기업에 재직 중인 청년분들이라면 주목해주세요! 정부가 지원하는 대표적인 청년 주거 안정 대책 중 하나인 '중소기업취업청년 전월세보증금대출'이 있습니다. 이 대출은 저렴한 금리와 넉넉한 한도로 많은 청년에게 주거 안정의 발판이 되어주었는데요. 아쉽게도 2024년 12월 31일까지 신규 신청이 가능하며, 2025년부터는 '청년버팀목전세자금대출'로 통합 운영될 예정입니다. 하지만 기존 이용자나 2024년 내 신청을 고려하는 분들을 위해 이 상품의 모든 것을 자세히 알려드리겠습니다. 지금 바로 나에게 해당되는지 확인하고, 주거 부담을 덜어낼 기회를 놓치지 마세요!

청년들의 주거 희망, '중소기업취업청년 전월세보증금대출' 완전 분석 (2024년 기준)

중소기업취업청년 전월세보증금대출

금리 1.5%

최대 한도 10000만원

대상 근로자, 사업자, 청년

취급기관 주택도시기금 수탁은행 등

용도 주거

대출기간 2년

상품요건

대출한도(최대, 만원) 10000

금리(금리구분)(연, %) 1.5(고정금리)

총대출기간(상환, 거치)(단위 : 년) 2(상환0, 거치2)

상환방법 만기일시상환(4회 연장 가능, 최장10년이용가능)

지원대상요건

대상 근로자, 사업자, 청년

지원대상요건 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하), 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주
(예비세대주 포함)
중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자
19세 이상 ∼ 34세 이하 청년 (19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 39세까지 연장)

연령대 19세 이상 34세 이하

소득기준 있음

신용조건 없음

서비스제공지역 전국

기타 상품정보

제공기관/취급기관 주택도시보증공사

문의처 우리은행 1599-0800, 국민은행 1599-1771, 신한은행 1599-8000, 기업은행 1566-2566, 농협은행 1588-2100, 국토교통부 1599-0001, 주택도시보증공사 1566-9009

신청(가입)방법 주택도시기금 5개 수탁은행 지점 방문(우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협은행) 신청- 기금e든든 홈페이지 신청

중도상환수수료 -

대출부대비용 ？ 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담？ 보증료 : 발급 보증 규정에 따름

연체이자율(연) 최대 10%(경과기간에 따라 상이)

우대금리/가산금리 ※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과

기타 참고사항 2023년 12월 31일까지 신청 가능하며, 생애 중 1회만 이용 가능, 상기 사항은 변경될 수 있으며, 정확한 사항은 주택도시기금포탈(http://nhuf.khug.or.kr) 내 상품설명에서 확인- 금리는 국토교통부 고시 기준- 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

관련사이트 http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp

핵심 요약: 이런 분들께 강력 추천해요!

중소기업취업청년 전월세보증금대출은 특히 다음과 같은 분들께 큰 도움이 될 수 있습니다:

• 매우 낮은 고정금리로 전월세 보증금 대출을 받고 싶은 청년
• 최대 1억 원까지 넉넉한 한도로 주거 자금을 마련하고 싶은 청년
• 중소·중견기업에 재직 중이거나 청년 창업 지원을 받고 있는 청년
• 까다로운 신용 조건 없이 대출을 이용하고 싶은 무주택 세대주

상품 기본 정보 꼼꼼히 살펴보기

이 대출 상품의 주요 특징들을 한눈에 확인해보세요.

구분	내용
상품명	중소기업취업청년 전월세보증금대출
금리	연 1.5% (고정금리)
최대 한도	1억 원
대출 기간	최초 2년 (4회 연장 가능, 최장 10년)
상환 방법	만기일시상환 (대출 기간 동안 이자만 납부)
취급 기관	우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협은행 등 주택도시기금 수탁은행
용도	주거 (전월세 보증금)

나도 신청할 수 있을까? 지원 대상 자격 조건

가장 중요한 부분이죠. 다음 요건들을 모두 충족해야 대출 신청이 가능합니다.

• 연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년 (병역 의무를 이행한 경우 복무 기간에 비례하여 최대 만 39세까지 연장 가능)
• 소득: 부부합산 연소득 5천만원 이하 (외벌이 또는 단독세대주는 3천5백만원 이하)
• 자산: 대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 2024년 기준 3.45억원 이하인 무주택 세대주 (예비세대주 포함)
• 재직: 중소·중견기업 재직자이거나, 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자
• 주택: 무주택 세대주 (세대원 전원 무주택), 임차보증금 2억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택 (주거용 오피스텔 포함)
• 신용 조건: 별도의 신용 조건은 없으나, 연체 대출금 보유 등 신용도 판단 정보 등록 고객은 대출이 제한될 수 있습니다.
• 중복 대출 금지: 주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중인 경우 대출이 불가합니다.

대출 기간 연장 및 기타 유의사항

대출 기간 연장 시 조건과 함께 알아두면 좋은 정보들입니다.

• 대출 기간 연장: 최초 2년 이용 후 4회 연장하여 최장 10년까지 이용 가능합니다. 특히, 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 자녀가 있다면 1자녀당 2년씩 추가되어 최장 20년까지 이용할 수 있습니다.
• 연장 조건 개선 (2024년): 기존에는 연장 시 대출금의 10% 이상을 상환하거나 0.1% 가산금리가 적용되었으나, 2024년부터는 1회에 한하여 원금 상환이 유예되는 등 조건이 개선되었습니다.
• 중도상환수수료: 중도상환수수료가 없어 여유 자금이 생기면 언제든지 부담 없이 상환할 수 있습니다.
• 대출 부대 비용: 인지세 (고객/은행 각 50% 부담)와 보증료 (발급 보증 규정에 따름)가 발생할 수 있습니다.
• 연체 이자율: 연체 시 이자율은 경과 기간에 따라 상이하며, 최대 연 10%가 적용될 수 있습니다 (3개월 이내: 금리+연 4.0%, 3개월 초과: 금리+연 5.0%).
• 자산 심사 부적격 시: 대출 취급 후 자산 심사 결과 부적격으로 확인되면 가산금리가 부과될 수 있습니다.

결론

중소기업취업청년 전월세보증금대출은 저금리로 청년들의 주거 안정에 크게 기여해 온 매력적인 금융 상품입니다. 특히 고정금리 1.5%라는 파격적인 조건과 최대 1억 원의 넉넉한 한도는 청년들의 주거 부담을 획기적으로 줄여줄 수 있습니다. 2024년 12월 31일까지만 신규 신청이 가능하며, 이후에는 '청년버팀목전세자금대출'로 통합되어 운영될 예정이므로, 아직 이 대출을 이용하지 않으셨다면 올해 안에 신청을 서두르시는 것을 추천합니다. 신청은 주택도시기금 5개 수탁은행(우리, 국민, 신한, 기업, 농협은행) 지점 방문 또는 '기금e든든' 홈페이지를 통해 가능합니다. 정확한 자격 요건과 필요 서류는 주택도시기금포탈(http://nhuf.khug.or.kr)이나 각 은행 콜센터를 통해 반드시 다시 한번 확인하시길 바랍니다. 현명한 선택으로 안정적인 주거 환경을 만드시길 응원합니다!

 

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